1983〜1993年築, 専有面積49.97㎡〜69.97㎡の平均販売価格
神奈川県
46.2万円/㎡
前年比-0.6%
藤沢市
41.1万円/㎡
前年比-8.7%
ベルヴィル藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩12分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,357万円
39.3万円/㎡
1,257
1,990
2,723
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,723万円
33.2万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ベルヴィル藤沢本町
2,180万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,898万円 | 32.6万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,180万円 | 36.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,190万円 | 36.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDKK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,898万円 | 32.6万円 | 2階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 1,380万円 | 23.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 24.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,480万円 | 24.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 25.8万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,600万円 | 26.0万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,800万円 | 29.3万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,430万円 | 25.2万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、藤沢市では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は藤沢市の平均と比較して11.4%割安です。
販売中の類似マンション
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
クリオ藤沢善行壱番館
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
グレイス藤沢本町
神奈川県藤沢市花の木
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
アプロアメニティ藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / RC造